المنهجية
كيف نقيّم المشاريع ونتحقق منها
منهجية EUROBRIDGE Score المفتوحة: 24 مؤشرًا، وأوزان المجموعات، ومقياس الثقة بالبيانات، ومستويات التحقق، وما يفحصه المشرف.
إصدار المنهجية: Score v1.0إصدار 13 أكتوبر 2026
ما هو Score
EUROBRIDGE Score تقييم من 0 إلى 100 يتيح مقارنة المشاريع وفق مجموعة واحدة من القواعد. وهو يبيّن مدى جودة إعداد المشروع وتوثيقه؛ ولا يتنبأ بالعوائد.
يتكوّن Score من 24 مؤشرًا في خمس مجموعات. ويُقيَّم كل مؤشر من 0 إلى 5، ولكل مجموعة وزنها. وإذا غابت المعلومات يحصل المؤشر على 0، حتى لا يبدو المشروع غير المكتمل أقوى مما هو عليه.
ما هو
- مقياس واحد لمقارنة جاهزية المشاريع
- فجوات ظاهرة: ما لا يزال بحاجة إلى تأكيد
- مقياس منفصل للثقة بالبيانات
ما ليس هو
- ليس تصنيفًا ائتمانيًا
- ليس مشورة استثمارية ولا توصية
- ليس ضمانًا للعوائد أو لنجاح المشروع
- ليس بديلًا عن العناية الواجبة التي تجريها بنفسك
المقياس والاحتساب
- 01
نقاط المؤشر: 0–5
0: لا بيانات أو قيمة غير مرضية؛ 5: أفضل مستوى. يُدخل صاحب المشروع النقاط ويراجعها المشرف قبل النشر.
- 02
أوزان المجموعات
تُجمع نقاط المؤشرات في المجموعة وتُعدَّل نسبيًا إلى وزن المجموعة. ويبلغ مجموع الأوزان الخمسة 100.
- 03
البيانات الناقصة
يُحتسب المؤشر الذي لا بيانات له بصفر نقطة ويخفض المجموع.
- 04
المجموع والفئات
Score هو مجموع المجموعات الخمس مقرَّبًا إلى أقرب عدد صحيح. من 70 فما فوق: جاهزية مرتفعة؛ من 45 إلى 69: متوسطة؛ دون 45: منخفضة.
24 مؤشرًا في خمس مجموعات
المجموعات وأوزانها ومؤشراتها. وتطابق الأسماء والتلميحات ما في صفحة المشروع.
Aالاستراتيجية والسوق
الوزن: 20%A1القطاع والطلب
الطلب المحلي والتصديري ومحركاته؛ وفي مشاريع الشراكة بين القطاعين العام والخاص: الحاجة العامة
A2الموقع وسهولة الوصول
النقل والخدمات اللوجستية والقرب من الحدود والمراكز
A3المشهد التنافسي
اللاعبون الحاليون وحواجز الدخول والبدائل
A4نموذج الأعمال
كيف يحقق المشروع إيراداته: المبيعات والخدمات والإيجار ورسوم المستخدمين ودفعات الإتاحة
A5قابلية التوسع
إمكانية التكرار كشبكة أو تجمّع في بلديات أو دول أخرى
Bجاهزية المشروع
الوزن: 25%B1مرحلة الجاهزية
من الفكرة إلى الجاهزية للبناء
B2الوضع القانوني للأصل
حقوق الملكية أو الإيجار أو الانتفاع والأعباء؛ وفي الشراكة بين القطاعين العام والخاص: الأصل المملوك للدولة أو للبلدية
B3التصاريح والتخطيط العمراني
ما تم الحصول عليه وما هو مطلوب وموعده
B4الحالة الفنية / الأضرار
حالة الأصل أو جاهزية الموقع
B5التوصيلات الخدمية
الكهرباء والغاز والمياه والصرف والاتصالات
B6جدول زمني واقعي
عدد الأشهر حتى بدء الأعمال وحتى التشغيل
Cالجوانب المالية وشروط الاستثمار
الوزن: 25%C1CAPEX
الاحتياج الاستثماري وهيكله
C2OPEX / تكاليف الوحدة
بنود التكاليف التشغيلية الرئيسية
C3مصادر الإيرادات
التدفقات الرئيسية والافتراضات (التعرفات والأسعار والأحجام)
C4فترة الاسترداد
فترة الاسترداد حسب السيناريو
C5ROI / IRR
العائد حسب السيناريو
C6NPV
صافي القيمة الحالية عند معدل الخصم
Dالمخاطر وحماية المستثمر
الوزن: 20%D1المخاطر القانونية
النزاعات القضائية والحجوزات والخلافات والأعباء
D2المخاطر التشغيلية
الكوادر والمواد الخام والمقاولون والإمداد
D3المخاطر الأمنية
الملف الإقليمي والتأمين والتنفيذ على مراحل
D4هيكل الصفقة والضمانات
حقوق ملكية / دين / مشروع مشترك / شراكة بين القطاعين العام والخاص، والضمانات والكفالات وحساب الضمان (escrow)
Eالفريق والحوكمة
الوزن: 10%E1سجل إنجازات الفريق
المشاريع المنجزة وسمعة صاحب المشروع
E2شفافية التقارير
مؤشرات الأداء والتقارير الدورية والميزانية والجدول الزمني
E3القدرة على التنفيذ
الشريك الفني ومدير المشروع (PMC) أو المقاول العام
الثقة بالبيانات
مقياس منفصل من 0 إلى 100% يبيّن نسبة البيانات المدعومة بمستندات. لا يغيّر Score، بل يبيّن مدى إمكانية الاعتماد عليه. وقد يحصل المشروع على Score مرتفع مع ثقة منخفضة إذا لم تُضف المستندات بعد.
60%
الأدلة الوثائقية
نسبة المؤشرات المرفق بها مستند داعم
25%
الاكتمال
نسبة المؤشرات المستوفاة
15%
مستوى التحقق
مستوى المشروع L0 أو L1 أو L2
«موثَّق» و«إقرار ذاتي»
في صفحة المشروع، يحمل كل مؤشر مُقيَّم وسمًا يبيّن مصدر البيانات.
أُرفق بالمؤشر مستند داعم (مثل مستخرج سجل أو ترخيص أو عقد أو دراسة جدوى). ويراجع المشرف المستند قبل نشر المشروع.
أدخل صاحب المشروع القيمة ولم يدعمها بمستند بعد. وهي تُحتسب ضمن Score لكنها لا ترفع الثقة بالبيانات.
مستويات التحقق L0–L2
يظهر المستوى على كل بطاقة مشروع. وهو نتيجة فحوص، وليس نوع تسجيل.
- L0
إقرار ذاتي
بيانات أدخلها صاحب المشروع. راجع المشرف اكتمال البطاقة وخلوّها من تناقضات واضحة، لكن المستندات لم يُتحقق منها بعد.
- L1
تم فحص المستندات
فحص المشرف بيانات المنظمة في السجل والمستندات الرئيسية للمشروع (الصلاحيات، وسند ملكية الأصل، والتراخيص، بحسب نوع المشروع).
- L2
تحقق معزَّز
فحوص إضافية: المستفيدون النهائيون، وفحص العقوبات، وتأكيد من شريك للمنصة أو من طرف مستقل.
للمستثمرين: «تم تأكيد النطاق»
جرى تأكيد عنوان البريد الإلكتروني المؤسسي تلقائيًا عبر نطاقه. وهذا ليس KYC: إذ تجري فحوص الأطراف المقابلة الكاملة في مرحلة الصفقة، قبل الوصول إلى الوثائق الحساسة.
ما يفحصه المشرف
يخضع كل مشروع للإشراف قبل النشر. وتستغرق المراجعة حتى 3 أيام عمل.
- اكتمال بطاقة المشروع: الحقول المطلوبة والمبالغ والجداول الزمنية
- اتساق البيانات المعلنة مع الوثائق المرفقة
- بيانات سجل المنظمة وصلاحية ممثلها
- فحص العقوبات للمنظمة والمستفيدين النهائيين، للحصول على الشارة المعنية
- غياب أي مؤشرات واضحة على الاحتيال أو التكرار أو القطاعات المحظورة
- في مشاريع التعافي: مستند رسمي يثبت الضرر الناتج عن الحرب (يُحفظ دون نشر، والشارة وحدها ظاهرة)
تتحقق المراجعة من اكتمال بطاقة المشروع ومن المستندات الداعمة لمستوى L1؛ وهي ليست عناية واجبة قانونية أو تقنية أو مالية مستقلة.
شارات الثقة: معناها ومن يتحقق منها
- تم التحقق عبر السجلات
جرى فحص بيانات المنظمة مقابل السجل الرسمي لبلد التسجيل. ويجري المشرف الفحص ويُدوَّن تاريخه في السجل.
- تم فحص العقوبات
جرى فحص المنظمة ومستفيديها النهائيين مقابل قوائم العقوبات (الاتحاد الأوروبي والأمم المتحدة والولايات المتحدة والمملكة المتحدة وأوكرانيا). ويُعاد الفحص دوريًا.
- ضرر الحرب مؤكَّد
راجع المشرف وثيقة رسمية بشأن الضرر. ولا تُنشر الوثيقة نفسها.
- موقّع بتوقيع إلكتروني مؤهل (QES)
وُقّعت الوثيقة بتوقيع إلكتروني مؤهَّل.
- مؤكَّد من شريك المنصة
أكّد البيانات شريك للمنصة، وهو منظمة تربطها بالمنصة اتفاقية منفصلة.
ما يمكن الاعتماد عليه
- تتحقق المراجعة من اكتمال بطاقة المشروع ومن المستندات الداعمة لمستوى L1؛ وهي ليست عناية واجبة قانونية أو تقنية أو مالية مستقلة.
- صاحب المشروع مسؤول عمّا يصرّح به عن المشروع؛ ويُوسَم كل مؤشر بـ«موثَّق» أو «إقرار ذاتي».
- لا يُلزم الطلب أو البحث المحفوظ أو اتفاقية NDA أحدًا بالاستثمار أو البيع.
- لا نستلم الأموال ولا نحتفظ بها؛ والضمان (escrow) عبر البنك الشريك فقط.
لا تؤثر الخطة المشترَك فيها على Score أو مستوى التحقق أو نتيجة المراجعة. والإدراج المميَّز يُوسَم دائمًا.
- يعكس Score الجاهزية والتوثيق في تاريخ الاحتساب، ويُحدَّث حين يضيف صاحب المشروع بيانات أو مستندات.
- السيناريوهات المالية (IRR وNPV وفترة الاسترداد) افتراضات صاحب المشروع وليست توقعًا من المنصة.
- المبالغ بالدولار الأمريكي في الصفحات الملخِّصة استرشادية (بأسعار مرجعية)؛ وتعرض صفحة المشروع المبالغ بعملة المشروع نفسه.
سجل الإصدارات
v1.0 · 13.10.2026
أول إصدار علني للمنهجية: 24 مؤشرًا، وخمس مجموعات، ومقياس للثقة بالبيانات، والمستويات L0–L2.
شاهد ذلك في صفحات المشاريع
يظهر Score والثقة ووسما «موثَّق» / «إقرار ذاتي» في كل صفحة مشروع.