Cómo trabajar en el Deal Room

Abra Operaciones en su panel y seleccione una operación. La barra de fases indica dónde se encuentra: Nueva solicitud, NDA propuesto, NDA firmado, Deal Room abierto, LOI / Term Sheet en curso, LOI / Term Sheet firmado, Escrow (opcional), Inversión iniciada. Una operación puede terminar como Cerrada o Descartada.

Los documentos se organizan en carpetas numeradas: Resumen ejecutivo, Plan del proyecto, Activo y aspectos jurídicos, Presupuesto y CAPEX, Mitigación de riesgos, LOI / Term Sheet y Otros materiales. Usted ve los archivos permitidos en la fase actual; el resto se desbloquea tras el NDA o la LOI.

Los documentos PDF disponibles tras el NDA o la LOI llevan una marca de agua con su organización, su correo, la referencia de la operación y la hora de descarga. Los archivos que no admiten marca de agua (que no sean PDF, de más de 20 MB, cifrados o con firma digital) se entregan sin cambios. Cada consulta y cada descarga se registran en el registro de accesos a documentos de la operación.

Los mensajes sirven para conversar; las preguntas y respuestas (Q&A) sirven para plantear cuestiones estructuradas de diligencia debida y se abren una vez firmado el NDA.

1. Abra el panel de Q&A y pulse «Hacer una pregunta».
2. Introduzca un asunto y la pregunta, elija prioridad Normal o Alta y, si lo desea, una sección del Deal Room y un documento.
3. El propietario recibe un correo y responde; la pregunta pasa a Respondidas. Si necesita más información, vuelva a preguntar y la pregunta regresa a Abiertas.
4. Cualquiera de las partes puede cerrar una pregunta; solo quien la formuló puede reabrirla.

Use las pestañas Abiertas, Respondidas y Cerradas y el filtro por sección para llevar el seguimiento. El texto es solo texto sin formato, de hasta 4000 caracteres, con un máximo de 200 preguntas por operación.

Pulse «Iniciar LOI / Term Sheet» para avanzar. Puede adjuntar un borrador, que se guarda en la carpeta 06 y solo es visible para las partes. El documento en sí se negocia y se firma entre usted y el propietario; después, cada parte pulsa «Confirmar la firma de la LOI», y la LOI se considera firmada cuando ambas lo han confirmado.

«Solicitar escrow» envía una solicitud a un banco asociado. Los fondos se mantienen en la cuenta escrow del banco, nunca en la plataforma. El banco abre la cuenta y realiza su propio KYC; EUROBRIDGE solo registra el estado.

El inicio de la inversión se registra cuando se recibe el primer tramo o un pago de movilización, o cuando se documenta el comienzo de las obras. Una de las partes lo declara con la fecha, el importe y las pruebas correspondientes (orden de pago, extracto bancario o acta de obra); la otra parte lo confirma. Las pruebas solo son visibles para el propietario del proyecto y los moderadores. Tras la confirmación, EUROBRIDGE emite al propietario del proyecto la factura de la comisión de la plataforma, conforme a las Términos de uso.