Im Deal-Room arbeiten

Öffnen Sie in Ihrem persönlichen Bereich Transaktionen und wählen Sie eine Transaktion aus. Die Phasenleiste zeigt, wo Sie stehen: Neue Anfrage, NDA vorgeschlagen, NDA unterzeichnet, Deal-Room geöffnet, LOI / Term Sheet in Bearbeitung, LOI / Term Sheet unterzeichnet, Treuhandkonto (optional), Investition begonnen. Eine Transaktion kann als Abgeschlossen oder Abgebrochen enden.

Die Dokumente liegen in nummerierten Ordnern: Executive Summary, Projektplan, Objekt & Recht, Budget & CAPEX, Risikominderung, LOI / Term Sheet und Sonstige Unterlagen. Sie sehen die in der aktuellen Phase freigegebenen Dateien; der Rest wird nach dem NDA oder dem LOI freigeschaltet.

PDF-Dokumente, die nach dem NDA oder dem LOI verfügbar sind, tragen ein Wasserzeichen mit Ihrer Organisation, Ihrer E-Mail-Adresse, der Transaktionsreferenz und dem Zeitpunkt des Downloads. Dateien, die sich nicht mit einem Wasserzeichen versehen lassen (kein PDF, über 20 MB, verschlüsselt oder digital signiert), werden unverändert bereitgestellt. Jeder Aufruf und jeder Download wird im Zugriffsprotokoll der Dokumente der Transaktion festgehalten.

Nachrichten dienen dem Austausch; das Q&A ist für strukturierte Due-Diligence-Fragen gedacht und öffnet sich, sobald das NDA unterzeichnet ist.

1. Öffnen Sie den Q&A-Bereich und klicken Sie auf „Frage stellen“.
2. Geben Sie einen Betreff und die Frage ein, wählen Sie die Priorität Normal oder Hoch und optional einen Bereich des Deal-Rooms und ein Dokument.
3. Der Eigentümer erhält eine E-Mail und antwortet; die Frage wechselt zu Beantwortet. Fragen Sie bei Bedarf nach, dann kehrt sie zu Offen zurück.
4. Jede Seite kann eine Frage schließen; nur der Fragesteller kann sie wieder öffnen.

Nutzen Sie die Reiter Offen, Beantwortet und Geschlossen sowie den Bereichsfilter, um den Überblick zu behalten. Der Text besteht nur aus einfachem Text, höchstens 4000 Zeichen, mit bis zu 200 Fragen je Transaktion.

Klicken Sie auf „LOI / Term Sheet starten“, um fortzufahren. Sie können einen Entwurf anhängen, der in Ordner 06 abgelegt wird und nur für die Parteien sichtbar ist. Das Dokument selbst wird zwischen Ihnen und dem Eigentümer verhandelt und unterzeichnet; anschließend klickt jede Seite auf „Unterzeichnung des LOI bestätigen“, und das LOI gilt als unterzeichnet, sobald beide bestätigt haben.

„Treuhandkonto anfordern“ sendet eine Anfrage an eine Partnerbank. Die Mittel liegen auf dem Treuhandkonto der Bank, niemals auf der Plattform. Die Bank eröffnet das Konto und führt ihr eigenes KYC durch; EUROBRIDGE hält lediglich den Status fest.

Der Investitionsbeginn wird festgehalten, wenn die erste Tranche oder eine Mobilisierungszahlung eingeht oder der Baubeginn dokumentiert ist. Eine Seite erklärt ihn mit Datum, Betrag und Nachweis (Zahlungsauftrag, Kontoauszug oder Leistungsnachweis); die andere Seite bestätigt. Die Nachweise sind nur für den Projektträger und die Moderatoren sichtbar. Nach der Bestätigung stellt EUROBRIDGE dem Projektträger gemäß den Nutzungsbedingungen die Rechnung über die Gebühr für den Transaktionsprozess.