Öffentlich-private Partnerschaft
So funktionieren öffentlich-private Partnerschaften
Ein Leitfaden für internationale Investoren und öffentliche Partner: was eine ÖPP ist, wie sie aufgebaut wird und wie ÖPP-Projekte auf EUROBRIDGE dargestellt werden, von der Idee bis zum Investitionsbeginn.
Grundlagen
Was ist eine öffentlich-private Partnerschaft?
Eine ÖPP ist ein langfristiger Vertrag zwischen einem öffentlichen und einem privaten Partner über Bau, Sanierung oder Betrieb öffentlicher Infrastruktur oder Leistungen. Der private Partner bringt Kapital, Fachwissen und Betriebserfahrung ein, der öffentliche Partner das Objekt, den Bedarf und den rechtlichen Rahmen. Risiken und Erträge werden geteilt.
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Langfristiger Vertrag
In der Regel 10–30 Jahre, umfassend Planung, Bau, Finanzierung, Betrieb und Instandhaltung.
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Risikoverteilung
Jedes Risiko (Bau, Nachfrage, Verfügbarkeit, Regulierung) trägt die Partei, die es am besten steuern kann.
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Leistungsbasierte Vergütung
Der private Partner wird für vereinbarte Leistungsniveaus bezahlt: über Nutzungsentgelte, Verfügbarkeitszahlungen oder beides.
Warum ÖPP
Vorteile für beide Seiten
Was öffentliche Partner und Investoren von einer gut vorbereiteten ÖPP haben.
Für öffentliche Partner
- Infrastruktur und Dienstleistungen bereitstellen, ohne die gesamte Anfangsinvestition zu tragen
- Bau- und Betriebsrisiken auf den privaten Partner übertragen
- Zugang zu internationalem Fachwissen und moderner Technik
- Planbare Lebenszykluskosten und definierte Servicequalität
- Ein Weg, vorrangige Projekte umzusetzen, die ein Haushalt allein nicht finanzieren könnte
Für Investoren
- Langfristige, vertraglich gesicherte Erlöse mit einer öffentlichen Gegenpartei
- Nachvollziehbare Projektunterlagen, Score und Verifizierungsstufe
- Klar geregelte Risikoverteilung und Rückübertragung
- Diversifikation über Sektoren und Länder
- Kofinanzierung mit DFIs, IFIs und Fördergebern
ÖPP-Formen
Formen der öffentlich-privaten Partnerschaft
Die Bezeichnungen unterscheiden sich je nach Rechtsordnung. Hier die gebräuchlichsten Formen in verständlicher Sprache.
Konzession
Der private Partner finanziert und betreibt ein öffentliches Objekt oder eine Dienstleistung für eine feste Laufzeit und wird überwiegend durch Nutzungsentgelte vergütet.
Projekte ansehenDBFO — Planung, Bau, Finanzierung, Betrieb
Der private Partner plant, baut, finanziert und betreibt die Anlage, in der Regel gegen Verfügbarkeits- oder Leistungsentgelte.
Projekte ansehenDBFOM — inkl. Instandhaltung
Wie DBFO, wobei der private Partner zusätzlich für die langfristige Instandhaltung und die Erneuerung über den Lebenszyklus verantwortlich ist.
Projekte ansehenBOT — Bau, Betrieb, Übertragung
Der private Partner baut und betreibt das Objekt für einen vereinbarten Zeitraum und überträgt es anschließend dem öffentlichen Partner.
Projekte ansehenBetrieb & Instandhaltung (O&M)
Der private Partner betreibt und wartet ein bestehendes öffentliches Objekt gegen Entgelt, ohne wesentliche Neuinvestitionen.
Projekte ansehenVerfügbarkeitsentgelt
Der öffentliche Partner zahlt regelmäßig dafür, dass die Anlage in der vereinbarten Qualität verfügbar ist — unabhängig von der Nutzung.
Projekte ansehenVertrag über gemeinsame Tätigkeit
Die Partner bündeln ihre Beiträge vertraglich, ohne eine neue Rechtsperson zu gründen, und teilen die Ergebnisse wie vereinbart.
Projekte ansehenJoint Venture
Öffentlicher und privater Partner gründen eine gemeinsame Gesellschaft, die das Objekt hält oder betreibt, und teilen Gewinne und Risiken.
Projekte ansehenPacht mit Investitionsverpflichtungen
Der private Partner pachtet ein öffentliches Objekt und verpflichtet sich, in dessen Sanierung oder Entwicklung zu investieren.
Projekte ansehenSonstige ÖPP-Form
Hybride und maßgeschneiderte Strukturen, die Elemente der oben genannten Formen kombinieren.
Lebenszyklus
Von der Idee zum Betrieb
Ein typischer Ablauf, der in den meisten Ländern gilt. Anforderungen und Begriffe richten sich nach nationalem Recht.
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Idee
Ein öffentlicher Bedarf wird identifiziert und ein Projektkonzept formuliert.
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Wirtschaftlichkeitsuntersuchung
Technische, finanzielle und rechtliche Untersuchungen zeigen, ob eine ÖPP wirtschaftlicher ist als die konventionelle Beschaffung.
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Entscheidung zur Umsetzung als ÖPP
Die zuständige öffentliche Stelle beschließt die Umsetzung als ÖPP und genehmigt die wesentlichen Parameter.
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Ausschreibung zur Auswahl des privaten Partners
Der private Partner wird in einem transparenten Wettbewerbsverfahren ausgewählt.
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Vertragsabschluss
Der ÖPP-Vertrag wird unterzeichnet und die Finanzierung abgeschlossen.
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Umsetzung
Planung und Bau (oder Sanierung) werden unter öffentlicher Aufsicht durchgeführt.
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Betrieb & Monitoring
Die Leistungen werden erbracht, die Performance wird überwacht und der Vertrag läuft bis zum Ende oder zur Übertragung.
Vergütungsmechanismen
Wer den privaten Partner vergütet
Der Vergütungsmechanismus bestimmt, wer das Nachfragerisiko trägt und wie das Projekt finanziert wird.
Nutzungsentgelte
Die Erlöse stammen aus Tarifen und Entgelten der Nutzer; der private Partner trägt das Nachfragerisiko.
Verfügbarkeitszahlungen des öffentlichen Partners
Der öffentliche Partner zahlt regelmäßig für die Verfügbarkeit und Qualität der Anlage oder Dienstleistung.
Gemischter Mechanismus
Eine Kombination aus Nutzungsentgelten und öffentlichen Zahlungen teilt das Nachfragerisiko zwischen den Parteien auf.
Staatliche / kommunale Unterstützung
Öffentliche Mittel unterstützen das Projekt durch Investitionszuschüsse, Subventionen oder Garantien.
Was EUROBRIDGE bietet
Werkzeuge für jede Phase einer ÖPP
Die Plattform begleitet beide Seiten mit festen Abläufen und einem Ereignisprotokoll. Die Ausschreibung zur Auswahl des privaten Partners führt der öffentliche Partner nach geltendem Recht durch – EUROBRIDGE hat keinen Einfluss auf ihr Ergebnis.
Projektvorbereitung
Ein strukturierter Projektsteckbrief, eine Reife-Checkliste und der Score helfen öffentlichen Partnern, das Projekt in einem für Investoren verständlichen Format darzustellen.
Sichtbarkeit für Investoren
Ihr Projekt erscheint im mehrsprachigen Katalog und ist für private und institutionelle Investoren sowie für DFIs und IFIs sichtbar.
Transaktionsablauf
Anfrage → NDA → Deal-Room → LOI/Term Sheet → Investitionsbeginn, mit lückenlosem Prüfpfad.
Verifizierungsstufe auf einen Blick
Registerprüfungen, Sanktionsprüfung, Vertrauensabzeichen und die Stufen L0–L2 zeigen, wie jeder Beteiligte geprüft wurde.
Sektoren
ÖPP in allen Sektoren
Wählen Sie einen Sektor, um die ÖPP-Projekte auf der Plattform zu sehen.
- Gesundheitswesen & Rehabilitation
- Energie
- Verkehr & Straßen
- Wasser & Abwasser
- Abfallwirtschaft
- Wohnungsbau
- Bildung
- Soziale Infrastruktur
- Öffentliche Gebäude
- Städtische Infrastruktur
- Digitale Infrastruktur & IT
- Landwirtschaft & Lebensmittelverarbeitung
- Industrie & Fertigung
- Logistik & Lagerhaltung
- Tourismus & Freizeit
- Gewerbeimmobilien
- Sport & Kultur
- Gerichte, Justiz und öffentliche Sicherheit
Aktueller Katalog
ÖPP-Projekte auf der Plattform
ÖPP-Projekte, die öffentliche Partner derzeit anbieten.
Es wurden noch keine ÖPP-Projekte veröffentlicht.
Gesonderte Leistung
Projektvorbereitung und -begleitung
Für ÖPP-Projekte: Hilfe bei der Vorbereitung von Informationsmaterialien und Unterlagen sowie Begleitung durch die Schritte des Prozesses auf der Plattform – auf Grundlage eines gesonderten Vertrags. Die Auswahl des privaten Partners führt der öffentliche Partner nach dem Gesetz durch.
Preis: ab 1 % der eingeworbenen Summe
Was enthalten ist
- Vorbereitung des Projekt-Informationsprofils und des Teasers
- Liste der Unterlagen für Investoren und Prüfung ihrer Vollständigkeit
- Vorbereitung von Antworten auf typische Fragen (Q&A)
- Organisatorische Begleitung durch die Schritte des Prozesses auf der Plattform
Leistungsumfang, Auftraggeber, Vergütung und Zahlungsweise regelt ein gesonderter schriftlicher Vertrag.
Die Plattform ist kein Broker, verwahrt keine Gelder und erteilt keine Anlageberatung; die Leistung garantiert keine Finanzierung.
Kostenpflichtige Leistungen (Tarife, Zusatzleistungen, Projektvorbereitung und -begleitung) erbringt Sole proprietor (FOP) Oleksandr Kiian. Rechnungen sind innerhalb von 5 Bankarbeitstagen ab Rechnungsdatum zahlbar.
Brauchen Sie Hilfe bei der Umsetzung? Fachdienstleistungen
Machen Sie Ihr ÖPP-Projekt für internationale Investoren sichtbar
Öffentliche Partner registrieren sich, erstellen einen Projektsteckbrief und veröffentlichen ihn nach der Moderation. Investoren können den Katalog sofort durchsuchen.
Allgemeine Informationen nur zur Orientierung; keine Rechts- oder Anlageberatung. ÖPP-Regeln und -Terminologie unterscheiden sich je nach Rechtsordnung.